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안산도시공사

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안산도시공사에서는 2011년 3월 15일 지방공기업 최초로 시설물 안전진단전문기관으로 등록을 하였습니다.

금번의 안전진단 등록은 공사가 보유하고 있는 기술력을 대외적으로 홍보할 수 있는 기회로 작용할 것이며 향후 공사의 추가수익 확보와 지역 내 시설물의 안전관리에도 좋은 영향을 미치게 될 것으로 판단하고 있습니다. 그동안 관외로 유출되어오던 안전진단 관련 비용을 관내 수입으로 확보할 수 있게 되었습니다.

향후 공사는 책임감 있는 안전진단 관리 업무를 통하여 시 소유 및 안산시 시설물에 대한 안전성을 확보해 나갈 계획입니다.

업무분야

  • 정밀안전진단
    1. 1. 관련법
      • 시설물의 안전관리에 관한 특별법 제12조 「정밀안전진단의 실시」
      • 동 시행령 제10조 「정밀안전점검의 실시」
    2. 2. 개 요

      관리주체는 "시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법" 에 의한 관련 건축물 별로 안전 및 유지관리계획을 수립하여 체계적이고 일관성 있는 점검을 실시하여야 한다. 정밀안전진단을 위한 점검은 정밀안전점검 과정을 통해서는 쉽게 발견하지 못하는 결함부위를 발견하기 위하여 행해지는 정밀한 육안검사 및 검사측정장비에 의한 측정을 포함하는 근접점검이다. 결함의 유무 및 범위에 대한 확인이 필요한 때에는 비파괴 현장시험과 기타 필요한 재료시험을 병행하여야 한다. 육안검사 결과는 전체구조물의 표면에 대하여 도면에 기록하여야 하며, 구조물 전체에 대한 조사결과 분석 및 상태평가가 포함되어야 한다. 정밀안전진단에서는 노후화 또는 손상정도에 따라 구조물의 성능이나 잔존수명을 평가하기 위한 안전성 평가가 포함되어야 한다. 안전성평가를 위하여 시설물의 안정과 내하력, 내진성 등을 결정하는데 필요한 조사나 시험을 실시할 수 있다. 정밀안전진단 결과 보수ㆍ보강이 필요한 경우에는 보수ㆍ보강방법을 제시하여야 한다.

    3. 3. 대상 건축물
      • 1종 건축물
        • 21층 이상의 공동주택
        • 공동주택 외의 건축물로서 21층 이상 또는 연면적 5만㎡ 이상의 건축물
    4. 4. 실시시기
      • 완공 후 10년이 경과된 1종 건축물(공동 주택 제외)
        • A등급 : 6년/1회
        • B등급 : 5년/1회
        • C등급 : 4년/1회
      • 정밀안전진단 실시결과 그 안전상태가 양호하다고 인정되는 경우에는 다음 1회에 한하여 정밀안전진단을 실시하지 아니할 수 있다.
      • 정밀안전점검을 실시한 결과 필요하다고 인정한 경우
  • 정기, 정밀안전점검
    1. 1. 관련법
      • 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법 제12조 「정밀안전진단의 실시」
      • 동 시행령 제8조 「안전점검의 실시 등」
    2. 2. 개 요

      안전점검의 목적은 건축에 발생할 수 있는 구조적 기능장애나 재료의 성능저하 현상 등 건축물에 내재되어 있는 위험 및 수명단축 요인을 소정의 경험과 기술을 갖춘 자가 육안검사 또는 간단한 점검기구 등에 의하여 조사ㆍ평가하고 그에 대한 적절한 조치를 함으로써 건축물의 구조적 안전과 기능 및 수명을 체계적으로 유지관리 하는데 있다.

    3. 3. 안전점검의 종류
      • 정기안전점검
        정기안전점검은 관리 주체나 유지관리 책임자에 의하여 순찰과 유사한 점검으로써 구조물의 기능적 상태를 판단하고 현재의 사용요건을 지속적으로 만족시키고 있는 지를 확인하는 것이다.
      • 정밀안전점검
        정밀안전점검은 건축물의 현재 상태를 정확히 판단하고, 최초 및 이전의 기록된 상태로부터 현재에 이르기까지의 변화 여부를 확인하며, 구조물이 현재의 사용조건을 계속적으로 충족시켜 줄 것인지의 여부를 확인하는데 필요한 면밀한 육안검사와 간단한 측정 기구를 사용하여 정기적으로 수행하는 점검이다. 정밀안전점검은 초기점검과 정밀점검으로 구별된다.
    4. 4. 대상 건축물
      • 1종 건축물
        • 21층 이상의 공동주택
        • 공동주택 외의 건축물로서 21층 이상 또는 연면적 5만㎡ 이상의 건축물
      • 2종 건축물
        • 16층 이상 21층 이하의 공동주택
        • 1종 건축물에 해당하지 아니하는 공동주택 외의 건축물로 16층 이상 또는 연면적 3만㎡ 이상의 건축물
        • 1종 건축물에 해당하지 아니하는 건축물로서 연면적 5천㎡ 이상의 문화 및 집회시설 (전시장 및 동ㆍ식물원을 제외한다), 판매 및 영업시설, 의료시설 중 종합병원 또는 숙박시설중 관광 숙박시설의 건축물
      • 3종 건축물
        • 준공 후 15년이 경과된 5층 이상 ~ 15층 이하 아파트
        • 준공 후 15년이 경과된 연면적 660m²초과, 4층 이하 연립주택
        • 준공 후 15년이 경과된 연면적 1,000㎡ 이상 ∼ 5,000㎡ 미만의 판매시설, 숙박시설, 운수시설, 문화 및 집회시설, 의료시설, 장례식장, 종교시설, 위락시설, 관광휴게시설, 수련시설, 노유자시설, 운동시설, 교육시설
        • 준공 후 15년이 경과된 연면적 500㎡ 이상 ∼ 1,000㎡ 미만의 문화 및 집회시설 중 공연장 및 집회장, 종교시설, 운동시설
        • 준공 후 15년이 경과된 연면적 300㎡ 이상 ∼ 1,000㎡ 미만의 위락시설, 관광휴게시설
        • 준공 후 15년이 경과된 11층 이상 ∼ 16층 미만 또는 연면적 5,000㎡ 이상 ∼ 30,000㎡ 미만의 건축물
        • 5,000㎡ 미만의 상가가 설치된 지하도상가(지하보도면적을 포함한다)
        • 준공 후 15년이 경과된 연면적 1,000㎡이상의 공공청사
        • 그 밖에 건설공사를 통하여 만들어진 건축물 등 구조물과 그 부대시설로서 중앙행정기관의 장 또는 지방자치단체의 장이 재난예방을 위하여 안전관리가 필요한 것으로 인정하는 시설물

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