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1순위 공급대상

주택공급대상 1순위 공급대상 구분별 자격조건, 선정방법, 거주지로 구성된 표
구분 자격조건 선정방법 거주지
국민주택
  • 청약저축 및 주택청약종합저축에 가입하여 2년이 경과된 자
  • 무주택 세대주
청약저축액 주택건설지역
※ 수도권:
서울
인천
경기행정청
국민주택등
(국민주택 포함)
민간건설중형 국민주택
(국민주택에 포함)
  • 청약저축에 가입하여 2년이 경과한 자 또는
  • 청약예금에 가입하여 2년이 경과하고 청약예금 예치금액 이상인자 또는
  • 청약부금에 가입하여 2년이 경과하고 청약예금 예치금액 이상인자
  • 주택종합저축에 가입하여 2년이 경과되고, 매월 적립한 금액이 신청가능한 청약예금 예치금액이상인 자
  • 무주택 세대주(가점제), 1주택소유세대(추첨제)
1. 가점제
2. 추첨제
민영주택
(국민주택 제외)
  • 청약예금에 가입하여 2년이 경과한 자 또는
  • 청약부금에 가입하여 각 주택형에 신청가능한 청약예금 예치금액으로 변경 후 신청일 현재 2년이 초과한 자 (85㎡초과주택에 한함) 또는
  • 청약저축에 가입하여 납입인정금액이 지역별 청약예금 예치금액으로 최초입주자모집공고일까지 해당 청약예금 으로 전환한자 또는
  • 주택종합저축에 가입하여 2년이 경과되고, 매월 적립한 금액이 신청가능한 청약예금 예치금액이상인 자
  • 무주택 세대주(가점제), 1주택소유세대(추첨제)

특별공급 공급대상(주택공급에 관한 규칙 제 19조)

  • 가. 일반 특별공급
    주택공급대상 일반 특별공급 공급물량, 소유여부, 대상, 선정방법으로 구성된 표
    공급물량 소유
    여부
    대상 선정방법
    85㎡ 이하
    세대수
    10% 이내
    무주택
    세대주
    관련기관의 장이 정하는 우선순위에 따라 공급
    1. ① 철거민
    2. ② 국가보훈대상자
    3. ③ 장애인
    4. ④ 장기복무 제대군인
    5. ⑤ 10년이상 복무한 군인
    6. ⑥ 북한이탈주민
    7. ⑦ 일본군위안부 피해자
    8. ⑧ 공무원or군인(10년이상) 전가족이 해외에서 2년이상 거주하고 귀국한 자 또는 근무지이전(인사발령) 전가족이 주택건설지역을 달리하는 거주하는 자중 그 사유가 발생한 날부터 2년이내인 자
    9. ⑨ 교육과학기술부장관이 영구귀국하게하는 박사학위 전문가로 입국일로부터 2년이내인 자
    10. ⑩ 올림픽대회 등 3위이상 입상자
    11. ⑪ 중소기업근로자
    12. ⑫ 해외에서 1년이상 취업한 근로자중 귀국일로부터 2년이내인 자로서 청약예금 또는 청약부금에 가입하여 1순위에 해당하는 자
    13. ⑬ 기타 등
    추첨식
  • 나. 다자녀가구 특별공급
    주택공급대상 다자녀가구 특별공급 공급물량, 소유여부, 대상, 특별공급범위, 선정방법으로 구성된 표
    공급
    물량
    소유
    여부
    대상 특별공급범위 선정
    방법
    국민주택등 건설량의
    10%이내
    • 입주자모집공고일 현재 수도권(서울,인천,경기)지역에 거주하면서 만20세미만의 직계자녀 3명이상을 둔 무주택세대주 이면서
    • 청약예금에 가입(6개월 경과)하고 예치금액이상 납입 또는
    • 청약부금에 가입(6회이상-6개월 경과)하고 예치금액이상 납입한 자
    • 서울, 인천:50%
    • 경기도:50%
    배점
    기준표
    민영주택 건설량의
    5%이내
  • 다. 신혼부부 특별공급
    주택공급대상 신혼부부 특별공급 구분별 공급물량, 자격, 선정방법으로 구성된 표
    구분 공급
    물량
    자격 선정방법
    국민주택등 85㎡ 이하
    세대수
    10%이내
    - 입주자모집공고일 현재 혼인(혼인신고일 기준, 재혼포함)기간이 5년 이내이고 그 기간에 출산(임신 중이거나 입양한 경우 포함)하여 자녀가 있는 무주택세대주이면서 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 평균소득의 100%(배우자가 소득이 있는 경우 120%)이하인 자
    구분 2011년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득
    3인 이하 4인 5인 이상
    월평균소득
    (100%)
    4,007,671원
    이하
    4,447,007원
    이하
    4,709,765원
    이하
    배우자 소득이
    있는 경우(120%)
    4,809,205원
    이하
    5,336,408원
    이하
    5,851,718원
    이하
    ※ 월평균소득 = 연간소득 ⁄ 근무월수
    (연간소득 : 비과세소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총급여액)
    추첨제
    민영주택 85㎡ 이하
    세대수
    5%이내

지역 우선공급 가능 경우 (주택공급에 관한 규칙)

주택공급대상 지역 우선공급 가능 경우의 구분별 내용, 37블럭 적용 가능여부로 구성된 표
구분 내용 37블럭 적용
가능여부
제4조
(주택의 공급대상)
⑤항
구분 우선공급 거주기간 지정권자
- 청약 예금제도 실시 지역외의 지역 50% - 1순위 : 3년이상
- 2순위 : 1년이상
- 3순위 : 1년미만
시장
- 청약예금제도실시후 2년이 경과되지 아니한 지역
안산시 투기과열지구 외 지역이며 거주기간에 대한 조례 없음
제13조
(민영주택의 우선공급)
- 대규모 택지개발지구(66만㎡ 이상인 지역)
구분 우선공급 거주기간 지정권자
청약예금제도실시지역외의 지역 50% - 1순위 : 3년이상
- 2순위 : 1년이상
- 3순위 : 1년미만
시장
청약예금제도실시 후 2년이 경과되지 아니한 지역
우선공급 해당없음(안산시는 청약예금제도 실시 2년이상 지역)
제30조
(대규모 택지개발지구에서의 입주자선정등에 대한 특례)
- 대규모 택지개발지구(66만㎡ 이상인 지역)
구분 거주기간 지정권자 우선공급
투기과열 지구 1년 이상의 범위 시장 - 특별시, 광역시: 50%
- 경기도 : 30%
투기과열 지구 외 지정권자가 정하는
기간 이상
우선공급 해당없음(37블럭은 대규모 택지개발지구가 아님)

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